أوليكس مصر ترصد حركة العرض والطلب في العاصمة الإدارية

●  60% من إعلانات العقارات في العاصمة الإدارية عن "شقق للبيع".. و30% عن "فيلات للبيع"

●       55% من عمليات البحث في العاصمة الإدارية كانت حول "شقق للبيع"، و28% حول "فيلات للبيع"

●       88% من إجمالي عمليات البحث عن عقارات للبيع بالعاصمة الإدارية جرت خلال النصف الثاني من 2017

 أصدرت أوليكس، تقريراً عن العاصمة الإدارية الجديدة يُسلّط الضوء على الارتفاع الملحوظ في حركة العرض والطلب على المشروع العقاري الأحدث والأضخم من نوعه في مصر. تم الإعلان عن خطة الدولة لإنشاء العاصمة الإدارية في مارس 2015، وتم الافتتاح في أكتوبر الماضي

 يبحث مستخدمو أوليكس بكثافة عن "شقق للبيع" في العاصمة الإدارية الجديدة، إذ بلغت نسبة عمليات التصفح على القسم 55% من إجمالي عمليات التصفح التي جرت في تلك المنطقة. وجاءت "فيلات للبيع" في المركز الثاني، حيث جذبت 28% من إجمالي عمليات التصفح على العاصمة الإدارية. وتوزعت باقي عمليات التصفح على مختلف قسم العقارات في هذه المنطقة، والتي تشمل عقارات تجارية للبيع، وأراضٍ وأبنية للبيع

العقارات المعروضة للبيع في العاصمة الإدارية

 صاحبت الزيادة في حركة الطلب على عقارات العاصمة الإدارية ارتفاعًا في عدد الإعلانات المنشورة بالمنطقة ذاتها على منصة أوليكس أيضًا، بحيث تضاعف عدد الإعلانات خلال النصف الثاني من العام الماضي، ليبلغ 2,615 إعلان عقار للبيع، مرتفعًا من 1,266 عقارًا خلال النصف الأول من عام 2017. بينما شهد شهر يناير منفردًا الإعلان عن 1,244 عقارًا للبيع، وهو ما يمثل ارتفاعاً بنسبة 32% عن الربع الأخير في 2017.

 أضاف سامي: "سيحظى مشروع العاصمة الإدارية الجديدة بمستقبل مشرق نظراً لكونه يُشكل تمددًا طبيعياً للقاهرة الجديدة، وسيُساهم نقل الوزارات إلى العاصمة الجديدة في منتصف السنة المقبلة في تسريع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية وغيرهما، وفقاً لتقرير الربع الأخير من الصادر عن شركة جونز لانج لاسال مصر، إرتفعت أسعار الشقق في القاهرة الجديدة بنسبة 59% خلال السنة الماضية مما يشير إلى أنّ الإستثمار العقاري لا يزال الأكثر جاذبية حتى الآن. مع ذلك يُفضّل معظم الناس إستثمار مدخراتهم في شهادات الإيداع عالية العائد، مما يُفسر الطلب على البيع وتحقيق المكسب السريع. ومع إرتفاع أسعار العقارات في القاهرة الجديدة، يتطلّع المشترون إلى تأمين صفقات جيدة في العاصمة الجديدة ومع انخفاض أسعار الفائدة، نتوقع رؤية المزيد من رأس المال يتدفق إلى القطاع العقاري

 تتابع جبران: "بعض عملائنا من شركات التسويق العقاري قاموا بالإعلان عن المرحلة الثانية والثالثة من مشروعاتهم، وهو ما يُعدّ مؤشراً على كثافة الطلب حاليًا بالمشروع العقاري الضخم ومستقبل الاستثمار العقاري فيه